حالیہ برسوں میں ، عمودی ترقیات کی کامیابی نے پاکستان میں تیزی پکڑی ہے۔ اس کو مقبول ڈیمانڈ اور ڈویلپرز کی جدید رہائشی حل فراہم کرنے کی کوششوں کی تائید حاصل ہے۔ اپارٹمنٹس خاندانوں کے لیے قابل انتظام گھرانوں کی پیشکش کرتے ہیں ، جبکہ ایک ہی وقت میں ان تمام لوگوں کے لیے سرمایہ کاری کا منافع بخش موقع فراہم کرتے ہیں جو درمیانے سے طویل مدت کے عرصہ میں زیادہ منافع کمانے کے خواہاں ہیں۔ عمودی ترقی کے لیے پاکستان میں سب سے تیزی سے ترقی کرنے والے شہروں میں سے ایک اسلام آباد ہے ، اور زمین کی تزئین کے مختلف منصوبوں میں آر جے ایس لائف اسٹائل ایسی رہائش گاہیں ہیں جو سرمایہ کاری کے اعلی امکانات پیش کرتی ہیں۔ آئیے تجزیہ کرتے ہیں کہ کیسے یہ سب ممکن ہے۔
سرمایہ کاری کے لیے آر جے ایس لائف سٹائل رہائش۔
آر جے لائف اسٹائل ریزیڈنسز ایک 12 منزلہ اپارٹمنٹ بلڈنگ ہے جو پرتعیش ڈیزائن کردہ 1 بیڈروم سروس اپارٹمنٹس ، اور 2 بیڈروم پینٹ ہاؤسز پیش کرتی ہے۔ جب زمین ڈاٹ کام کے سرکاری اعدادوشمار سے تصدیق کی جاتی ہے تو سمجھا جا سکتا ہے کہ آر جے لائف اسٹائل رہائش گاہوں میں سرمایہ کاری خاص طور پر منافع بخش ہوسکتی ہے۔ آئیے جانتے ہیں کہ یہ کیسے ممکن ہے؟2018 سے 2020 تک کا تجزیہ کرتے ہوئے ، ہمارے سرکاری اعدادوشمار سے پتہ چلتا ہے کہ اس عرصے کے دوران اپارٹمنٹس کی تلاش کے حجم میں 150 فیصد اضافہ ہوا ہے، جبکہ 1 بستروں والے اپارٹمنٹ کی قیمت میں 41 فیصد اضافہ ہوا ، جو اوسط کرایے کی پیداوار 6.67 فیصد ظاہر کرتا ہے۔ مزید یہ کہ 2 بستروں والے اپارٹمنٹ کی قیمت 44 فیصد بڑھ گئی ہے ، جو کہ کرایے کی پیداوار 6.4 فیصد ظاہر کرتی ہے ، جبکہ 3 بستروں والے اپارٹمنٹ کی قیمت 39 فیصد بڑھ گئی ، جو اوسط کرایے کی پیداوار 6.34 فیصد ہے۔
یہ اپارٹمنٹس کی مضبوط مانگ کو ظاہر کرتا ہے جو نئی پیش رفتوں سے ترقی کر رہی ہے۔ تاہم ، جو بنیادی طور پر آر جے کی طرز زندگی کی رہائش کو باقی تمام منصوبوں سے ممتاز کرتا ہے وہ اس کی منفرد خصوصیات ہیں۔ مقام ، پراپرٹی کے اختیارات ، اور سہولیات پیشکش ، یہ وہ بنیادی خصوصیات ہیں جو سرمایہ کاری کے لیے آر جے لائف اسٹائل رہائش گاہوں میں پراپرٹیز کو نمایاں کرتی ہیں۔
آر جے ایس لائف اسٹائل رہائش گاہوں کا مقام۔
اسلام آباد ایکسپریس وے پر واقع ، آر جے کی لائف اسٹائل رہائش گاہیں اسلام آباد کے پوش رہائشی علاقوں ، جیسے ڈیفنس ہاؤسنگ اتھارٹی (ڈی ایچ اے) اور بحریہ ٹاؤن کے قریب ہیں۔ یہ علاقہ مشہور کورال چوک اور ٹی چوک اور پاکستان پبلک ورکس ڈیپارٹمنٹ (PWD) کے قریب بھی ہے۔ مزید یہ کہ ، درج ذیل علاقوں تک چند منٹ میں رسائی حاصل کی جا سکتی ہے۔
نمبر1:زیرو پوائنٹ تک 20 منٹ کی ڈرائیو۔
نمبر2:راوت ٹی چوک تک 10 منٹ کی ڈرائیو۔
نمبر3:ڈی ایچ اے اسلام آباد اور گلبرگ گرینس تک 6 منٹ کی ڈرائیو۔
نمبر4:PWD ، ساون گارڈن کے لیے 1 منٹ کی ڈرائیو۔
نمبر5:رہائشیوں کے لیے ، یہ مرکزی مقام ان کو شہر کی پیش کردہ تمام چیزوں کو دریافت کرنے کی اجازت دے گا ، نسبتا آسانی کے ساتھ۔ یہ علاقہ شہر کے وسط میں آتا ہے اور بہترین تعلیمی اور صحت کی سہولیات کے ساتھ ساتھ اہم تجارتی علاقوں میں سے ایک کے قریب ہے۔
سہولیات
آر جے ڈویلپرز اور انفراسٹرکچر کمپنی پرائیویٹ لمیٹڈ نے اس بات کو یقینی بنایا ہے کہ اپارٹمنٹ کمپلیکس میں بہت سی سہولیات مہیا کی جائیں تاکہ کسی کو زیادہ دور نہ جانا پڑے۔ان سہولیات میں پرائیویٹ سنیما ، چھت پر سوئمنگ پول ، ہیلتھ کلب ، خصوصی رہائشی کلب ، اور ایک انڈور کڈز گیمنگ ایریا شامل ہیں۔ مزید یہ کہ رہائشیوں کو آسان اور آرام دہ طرز زندگی فراہم کرنے کے لیے متعدد سہولیات شامل کی گئی ہیں۔جو یہ ہیں
نمبرایک:24/7 سیکیورٹی ، سی سی ٹی وی کیمرے۔
نمبر دو:گھر میں دیکھ بھال کرنے والا عملہ۔
نمبرتین:دربان خدمت۔
نمبر چار:مشترکہ علاقوں کے لیے سولر اور بیک اپ جنریٹر۔
نمبر پانچ:مین لفٹ اور سروس لفٹس۔
نمبر چھ:سرشار کار پارکنگ۔
نمبر سات:مسجد۔
نمبر آٹھ:زلزلے سے بچنے والا ڈھانچہ۔
مزید یہ کہ اس پروجیکٹ کو کیپیٹل ڈیولپمنٹ اتھارٹی (سی ڈی اے) نے منظور کیا ہے ، اور اسے خصوصی طور پر زمین ڈاٹ کام کے ذریعے مارکیٹ کیا جا رہا ہے ، جس کا مطلب ہے کہ اس کی مکمل جانچ پڑتال کی گئی ہے اور اس میں تمام مطلوبہ این او سی ہیں۔ مزید برآں ، اس منصوبے کو فیڈرل بیورو آف ریونیو (ایف بی آر) نے منظور کیا ہے ، جس نے اسے سرمایہ کاروں کے لیے سرمایہ کاری کا ایک محفوظ اور خطرے سے پاک موقع بنایا ہے۔ اس سے ظاہر ہوتا ہے کہ خریدار پیسے کے ذرائع کو ظاہر کرنے سے مستثنیٰ ہوں گے۔ تیزی سے ترقی کے ساتھ ، یہ منصوبہ 2022 تک مکمل ہو جائے گا۔
Analysing RJ’s Lifestyle Residences Investment Prospects
In recent years, the event of vertical developments has picked up the pace in Pakistan. this is often backed by popular demand and developers’ efforts to supply modern housing solutions. Apartments offer manageable households for families, while at an equivalent time providing a lucrative investment opportunity for all those seeking to earn high returns within the medium to future . one among the fastest-growing cities in Pakistan for vertical developments is Islamabad, and among the varied projects dotting the landscape is RJs Lifestyle Residences which offers high potential for investment. Let’s analyze how.
RJS LIFESTYLE RESIDENCES FOR INVESTMENT
The RJ’s Lifestyle Residences maybe a 12-story apartment house that gives luxuriously designed 1-bedroom service apartments, and 2-bedroom penthouses. When corroborated with official statistics from Zameen.com, one can understand that investments at RJ’s Lifestyle Residences are often especially profitable. Here’s how.
Analyzing from 2018 to 2020, our official statistics show that the Search Volume for apartments increased by 150% during this era, while the worth of a 1-bed apartment rose up by 41%, indicating a mean rental yield of 6.67%. Moreover, the worth of a 2-bed apartment inched up by 44%, indicating a rental yield of 6.4%, while the worth of a 3-bed apartment rose by 39%, which comes at a mean rental yield of 6.34%.
This goes on to point out the strong demand for apartments which is being satiated by newer developments. However, what primarily sets apart RJ’s Lifestyle Residences from all the remainder of the projects are its unique features; location, property options, and amenities on offer. These are the first features that set apart the properties at RJ’s Lifestyle Residences for investment.
LOCATION OF RJS LIFESTYLE RESIDENCES
Situated on Islamabad Expressway, RJ’s Lifestyle Residences enjoys close proximity to posh residential areas of Islamabad, like Defence Housing Authority (DHA) and Bahria Town. This locality is additionally on the brink of the famous Koral Chowk and T-Chowk and Pakistan structure Department (PWD). Moreover, the subsequent localities are often accessed within minutes:
- 20-minute drive to zero
- 10-minute drive to Rawat T Chowk
- 6-minute drive to DHA Islamabad and Gulberg Greens
- 1-minute drive to PWD, Sawan Garden
- For the residents, this central location will allow them to explore all that the town has got to offer, with relative ease. This locality falls right within the heart of the town and is on the brink of one among the simplest educational and healthcare facilities also as main commercial areas.
FACILITIES & AMENITIES
FACILITIES & AMENITIES
While the whole city and therefore the numerous recreational and entertainment facilities are often easily accessed by the residents; the developers, RJ Developers, and Infrastructure Company PVT. Ltd have ensured that a variety of amenities are added to the apartment complex so nobody has got to venture out too far.
These amenities include Private Cinema, Rooftop pool, Sauna and health spa, Exclusive Residential Club, and an inside Kids’ Gaming Area. Moreover, a variety of facilities are added to supply a simple and cozy lifestyle for the residents. These are:
- 24/7 Security, CCTV Cameras
- In-House service staff
- Concierge Service
- Solar and Backup Generator for Common Areas
- Main Lift and repair Lifts
- Dedicated Car Parking
- Mosque
- Earthquake-resistant structure
Moreover, this project has been approved by the Capital Development Authority (CDA) and is being exclusively marketed by Zameen.com, which suggests that this is often thoroughly vetted and has all the specified NOCs. Moreover, the project has been approved by the Federal Bureau of Revenue (FBR), which made it a secure and risk-free investment opportunity for investors. this means that the buyers are going to be exempt from disclosing the source of the cash. With development happening at a quick pace, this project is going to be delivered by 2022.
