پراپرٹی

Top Areas to Buy Property in Karachi

کراچی میں پراپرٹی خریدنے کے لیے ٹاپ ایریاز

مسلسل پھیلتی ہوئی ہم آہنگی پر مبنی اور بلاشبہ ملک کے اندر پراپرٹی کی سب سے دلچسپ مارکیٹ ، کراچی ہے۔ ایک حالیہ سروے کے مطابق ، یہ پاکستان کا سب سے مہنگا شہر بن کر ابھرا ہے-یہ ریاست کا معاشی انجن ہے اور، پاکستان کا سب سے اہم شہرجو ملک کے مختلف علاقوں سے آنے والے تارکین وطن کو تعلیم اور روزگار کے بہتر مواقع فراہم کر کے اپنی طرف راغب کرتا ہے۔ یہ عنصر نہ صرف روشنیوں کے شہر کے اندر ثقافتی تنوع کو فروغ دیتا ہے بلکہ اس کے علاوہ وقت کے ساتھ ساتھ اس کی آبادی ڈرامائی طور پر بڑھتی جا رہی ہے۔

حالیہ برسوں میں ، شہر کے مرکزی شہری مراکز کی اکثریت گنجان آباد ہو گئی ہے- یہی وجہ ہے کہ پراپرٹی ڈویلپرز اور اسٹیک ہولڈرز نے اب اپنی توجہ شہر کے اندر مضافاتی علاقوں اور بلند و بالا ڈھانچوں کی طرف مبذول کرلی ہے۔لہذا ، اگر آپ اتنے بڑے پیمانے پر اور تیزی سے ترقی پذیر زمین کی مارکیٹ میں سرمایہ کاری پر غور کر رہے ہیں ، لیکن آپ کو یقین نہیں ہے کہ آپ اپنی جائیداد کی تلاش کہاں سے شروع کریں گے ، تو یہ بلاگ آپ کو اپنے انتخاب کو محدود کرنے میں مدد دے گا۔ یہاں ہم نے ستمبر 2021 تک کراچی میں پراپرٹی خریدنے کے لیے سب سے زیادہ مشہور علاقوں کا جائزہ لیا ہے۔

ٹاپ ایریاز جو کراچی میں خریدے جا سکتے ہیں۔
پاکستان کا سب سے قابل اعتماد پراپرٹی پورٹل پر سرچ کی مقدار کی بنیاد پر ، ستمبر 2021 تک کراچی میں پراپرٹی کی خریداری کے لیے پانچ سب سے زیادہ علاقے ہیں۔

نمبر1:سکیم 33۔
نمبر2:گڈاپ ٹاؤن۔
نمبر3:بحریہ ٹاؤن کراچی
نمبر4:ڈی ایچ اے کراچی
نمبر5:گلستان جوہر۔

اسکیم 33۔

اسکیم 33۔
اسکیم 33۔

بہت سے لوگوں کے لیے یہ حیرت کی بات ہے کہ اسکیم 33 ، جسے عام طور پر گلزار ہجری کہا جاتا ہے ، کراچی میں پراپرٹی کی خریداری کے لیے سب سے زیادہ سرچ کیا جانے والا علاقہ ہے۔ اس کی بنیادی وجہ یہ ہے کہ دنیا ترقی کی دوڑ میں ہے اور یہاں سرمایہ کاری کے اختیارات بڑے پیمانے پر دستیاب ہیں اور شہر کے اندر بہت سے دوسرے علاقوں کے مقابلے میں یہاں ریٹ سستے ہیں۔ نیز ، مجموعی مارکیٹ کو مدنظر رکھتے ہوئے ، اسکیم 33 کی جائیداد کی قیمت وقت کے ساتھ آگے بڑھنے کی پیش گوئی کی گئی ہے کیونکہ بنیادی ڈھانچے اور دیگر سہولیات میں بہت تیزی سے ترقی جاری ہے۔یہ محلہ 1971 میں کراچی کے لوگوں کو مضبوط مگر کم لاگت کے گھروں کے حل فراہم کرنے کے لیے قائم کیا گیا تھا۔ سرمایہ کاروں میں سکیم 33 کی بے پناہ مقبولیت کے پیچھےایک اور نمایاں عنصر ہے۔ یہ قصبہ گلشن اقبال ، گلستان جوہر ، گلشن معمار اور ملیر کینٹ سمیت قصبے کے دیگر بہت مشہور علاقوں سے قریب ترہے۔ اس کے علاوہ ، یہ علاقہ اضافی طور پر کراچی حیدرآباد M9 موٹروے سے براہ راست منسلک ہے۔

یہ ایک بڑے پیمانے پر ترقی ہے -یہ علاقہ 26،026 ایکڑ پر پھیلا ہوا ہے اور اس میں بہت سی ہاؤسنگ سکیموں کی میزبانی کی صلاحیت ہے۔ سکیم 33 کے کچھ حصے جو قصبے کی حدود میں واقع ہیں پہلے ہی تیار اور آباد ہوچکے ہیں جبکہ باقی منصوبے جو مضافاتی علاقوں میں آتے ہیں وہ زیر تعمیر ہیں ، جس سے سرمایہ کاروں کو جائیداد کے اچھے اختیارات ملیں گے۔ تو ، اب آپ سوچ رہے ہوں گے کہ سکیم 33 میں پوزیشن کہاں لینی ہے؟ سعدی گارڈن اور سعدی ٹاؤن دونوں کی اہم جائیداد کی اہمیت میں بہت اضافہ ہوا ہے۔

گڈاپ ٹاؤن۔

گڈاپ ٹاؤن۔
گڈاپ ٹاؤن۔

کراچی کے مضافاتی علاقوں میں ایک اور انتہائی فیشن ایبل ڈویلپمنٹ گڈاپ ٹاؤن ہے۔ یہ براہ راست شمالی بائی پاس سے جڑا ہوا ہے ، جو شہر کے اندر کئی بڑی سڑکوں کو مزید جوڑتا ہے۔ آسان رسائی اور پراپرٹی کی سستی قیمتوں نے گڈاپ ٹاؤن کو کراچی میں پراپرٹی سرمایہ کاروں اور گھریلو خریداروں میں کافی مشہور کر دیا ہے۔1200 کلومیٹر پر پھیلا ہوا ، گڈاپ ٹاؤن گنجان آباد اور زیر تعمیر سوسائٹیز کا مرکب ہے۔ زمین ڈاٹ کام ، گلشن معمار اور سرجانی ٹاؤن میں ریکارڈ کیے گئے سرچ ٹرینڈز کے مطابق دنیا کے دو سب سے زیادہ سرچ کیے جانے والے علاقے سامنے آئے۔ رئیل اسٹیٹ ویلیو وقت کے ساتھ بڑھ رہی ہے۔ یہ سرمایہ کاری کا ایک منافع بخش موقع ہے جو عالمی معیار کی سہولیات سے آراستہ ہے۔ منصوبے پر ترقیاتی کام تقریبا 50 فیصد مکمل ہے۔

گڈاپ ٹاؤن کے برعکس ، سرجانی ٹاؤن ایک ہلچل کا علاقہ ہے۔ دنیا کراچی میں کئی مشہور موسمی اور ہفتہ وار بازاروں کی میزبانی کرتی ہے۔ دنیا کو نارتھ کراچی سے جوڑتے ہوئے ، خواجہ شمس الدین عظیمی روڈ سرجانی ٹاؤن کے پورے مرکز میں چلتی ہے ، جو کہ سرجانی ٹاؤن روڈ میں بدل گئی ہے۔

بحریہ ٹاؤن کراچی۔

بحریہ ٹاؤن کراچی۔
بحریہ ٹاؤن کراچی۔

بحریہ ٹاؤن کراچی اس علاقے کے اندر پراپرٹی کےسرمایہ کاروں کے لیےایک اعلیٰ انتخاب بن گیا ہے۔مشاہدہ کردہ معلومات کے مطابق ، اس نے پچھلے چند سالوں میں کراچی کے بلند ترین زمین کے منصوبوں میں اپنی پوزیشن برقرار رکھی ہے۔ بحریہ ٹاؤن کراچی کی اس مقبولیت کے پیچھے سب سے اہم وجوہات میں سے ایک یہ ہے کہ یہ گھروں کے خریداروں اور سرمایہ کاروں کے لیے سرمایہ کاری کے بہت اچھے مواقع لاتا ہے۔

ایک مساوی اراضی کمپنی کی ملکیت اور انتظام ، کراچی ، لاہور اور اسلام آباد میں بحریہ ٹاؤنز کے شہری ترقی کے نمونے تقریبا ایک جیسے ہیں۔ بحریہ ٹاؤن کراچی میں جدید ترین منصوبہ بندی ، عالمی معیار کی سہولیات اور ایک مضبوط انفراسٹرکچر ہے۔ بحریہ ٹاؤن کراچی موجودہ فہرست میں تازہ ترین اضافہ ہے۔ 68.37 مربع کلومیٹر کے رقبے کے ساتھ ، یہ ملک کے اندر ابھی تک تیار کیا گیا سب سے اہم بحریہ ٹاؤن کا منصوبہ مانا جاتا ہے۔

ڈی ایچ اے کراچی

ڈی ایچ اے کراچی
ڈی ایچ اے کراچی

ممکنہ طور پر شہر کے سب سے قدیم اور پُرسکون علاقوں میں سے ایک ، ڈی ایچ اے کراچی بھی ہے- اس کے علاوہ گزشتہ کئی سالوں سے کراچی میں پراپرٹی کی خریداری کے لیے ٹاپ ایریاز کی فہرست میں شامل ہو رہا ہے – اور بجا طور پر یہ ایک ماسٹر پلانڈ رہائشی کمیونٹی ہے جوکہ پکی سڑکوں کا ایک بڑا نیٹ ورک ہے ، جو پورے علاقے کو جوڑتا ہے۔ مزید یہ کہ ، سوسائٹی کا اپنا سیکورٹی مینجمنٹ سسٹم ہے جو مقامی پولیس کے شانہ بشانہ کام کرتا ہے۔

کنٹونمنٹ بورڈ کلفٹن (سی بی سی) نے احتیاط سے اس علاقے کی دیکھ بھال کی ہے ، کراچی میں ڈیفنس کے علاقے میں پائے جانے والے پبلک پارکس اور تفریحی مقامات مشہور ہیں۔ اسے سات مراحل اور ان کی توسیع میں تقسیم کیا گیا ہے۔ رہائشی برادری کا فیز 5 ساحل کو چھوتا ہے اور کراچی کے بہت مشہور سی ویو بیچ کی میزبانی کرتا ہے۔ یہ کلفٹن کی دنیا کے ساتھ اپنی حدود بھی بانٹتا ہے

گلستان جوہر

گلستان جوہر
گلستان جوہر

گلستان جوہر شہر کے سب سے قدیم اور بلاشبہ سب سےرونق والے علاقوں میں سے ایک ہے۔ اس کی زمین کا ایک بڑا حصہ اپارٹمنٹس کیلیے وقف کیا گیا ہے۔ رہائشی اونچی عمارتیں اب محلے کی اسکائی لائنز پر حاوی ہیں۔ اپنے مرکزی مقام کی وجہ سے ، گلستان جوہر شہر کے اندر ملینیم مال اور نیو پلیکس سنیما سمیت کئی مشہور شاپنگ اور تفریحی مقامات کا گھر ہے۔

گلستان جوہر بھی جناح انٹرنیشنل ایئرپورٹ ، کراچی کے ساتھ شاہراہ فیصل کے راستے سے منسلک ہے۔ زمین ڈاٹ کام سے حاصل کردہ صارف کے اعداد و شمار کے مطابق ، گلستان جوہر کا بلاک 14 اور 15 کراچی میں پراپرٹی خریدنے کے قابل دو اہم ترین علاقے بن کر ابھرے ہیں۔

Top Areas to Buy Property in Karachi

Based on an ever-expanding conurbation and doubtless the foremost interesting property market within the country, Karachi is actually a megalopolis. consistent with a recent survey, it’s also emerged as Pakistan’s most expensive city to live in.

Acting because the economic engine of the state, the most important city of Pakistan attracts migrants from different regions of the country by providing them with better educational and livelihood opportunities. This factor not only evidently promotes cultural diversity within the City of Lights but is additionally causing its population to swell dramatically with time.

In recent years, a majority of the city’s main urban centers became densely populated and now offer little or no space for brand spanking new developments. this is often why property developers and stakeholders have now shifted their focus towards the event of suburbs and high-rise structures within the metropolis.

So, if you’re mulling an investment in such a large-scale and rapidly evolving land market, but aren’t sure from where to start your property hunt, then this blog will assist you to narrow down your choices. Here we’ve rounded up the foremost popular areas with property purchasable in Karachi, as of September 2021.

Now, without further ado, let’s get started!

TOP AREAS WITH PROPERTY purchasable IN KARACHI
Based on the number of searches on Zameen.com — Pakistan’s most trusted property portal, here are the highest five areas to shop for property in Karachi, as of September 2021.

  • Scheme 33
  • Gadap Town
  • Bahria Town Karachi
  • DHA Karachi
  • Gulistan-e-Jauhar

SCHEME 33
To many people, it’s going to come as a surprise that Scheme 33, commonly referred to as Gulzar-i-Hijri, is that the most-searched area to shop for property in Karachi. Well, it’s mainly because the world remains under development and investment options here are widely available and tons cheaper than many other areas within the city. Also, keeping in sight the overall market practices, the important estate value of Scheme 33 is predicted to travel up with time because the development of infrastructure and other facilities progresses.

The neighborhood was founded in 1971 to supply robust yet low-cost housing solutions to the people of Karachi. Location is another prominent factor behind the immense popularity of Scheme 33 among investors. It falls in proximity to other very famous localities of the town including Gulshan-e-Iqbal, Gulistan-e-Jauhar, Gulshan-e-Maymar, and Malir Cantt. On top of it, the world is additionally directly connected with Karachi-Hyderabad M9 Motorway.

It’s a large-scale development that spans quite 26,026 acres and has the capacity to host many housing schemes. Parts of Scheme 33 that are located within the town limits have already been developed and populated while the remainder of the project that falls within the suburbs remains under construction, leaving investors with a good sort of property options. So, now you’ll be wondering where to take a position in Scheme 33?

Well, consistent with user behavior on Zameen.com, Saadi Garden and Saadi Town have begun because of the top two localities for property investment in Scheme 33. Both of those localities are connected with the M9 motorway and are located near the Northern Bypass flyover. Their well-connected location greatly adds to the important estate significance of both Saadi Garden and Saadi Town. to urge to understand all about Scheme 33, read our detailed blog on this popular neighborhood in Karachi.

GADAP TOWN
Another very fashionable land development within the suburbs of Karachi is Gadap Town. it’s directly linked with the Northern Bypass, which further connects many major roads within the city. Easy accessibility and cheaper property prices have made Gadap town quite famous among property investors and homebuyers in Karachi.

Spanning 1200 kilometers, Gadap Town is a mixture of densely populated and under construction societies. consistent with search trends recorded on Zameen.com, Gulshan-e-Maymar and Surjani Town came out because of the two most searched localities of the world. Planned with ample urban open spaces, Gulshan-e-Maymar offers a peaceful and serene environment to its residents.

The real estate value of the neighborhood is increasing with time and noteworthy apartment projects like Maymar Pride are being developed within the area. it’s a lucrative investment opportunity that has been equipped with world-class facilities. the development work on the project is nearly 50% complete. If you would like to find out more about this up-and-coming vertical land development, read the detailed blog on Maymar Pride in Karachi.

Unlike Gadap Town, Surjani Town may be a bustling locality. The world also hosts a number of the foremost famous seasonal and weekly bazaars in Karachi. Connecting the world with North Karachi, Khwaja Shamsuddin Azeemi Road runs throughout the center of Surjani Town, which converts into Surjani Town Road before intersecting with the Northern Bypass. Many major markets dealing in necessary household supplies are located on this important road. People living in Surjani Town have quick access to different modes of transportation available in Karachi because the area hosts many popular bus stops and therefore the northern terminal of the upcoming Green Line Metrobus project.

BAHRIA TOWN KARACHI
Known as one of the poshest neighborhoods within the suburbs of the town, Bahria Town Karachi has become one of the highest choices among property investors within the region. consistent with the search trends, it’s retained its position among the highest land projects in Karachi for the previous couple of years. one among the most important reasons behind this much popularity of Bahria Town Karachi is that it brings a plethora of budget-friendly yet pretty decent investment opportunities to the table for home buyers and investors alike.

Owned and managed by an equivalent land company, the urban development patterns of Bahria Towns in Karachi, Lahore, and Islamabad are almost identical. All three neighborhoods boast state-of-the-art planning, world-class facilities, and a strong infrastructure. Bahria Town Karachi is that the latest addition to the present list. With a neighborhood of 68.37 square kilometers, it’s also the most important Bahria Town developed within the country yet.

Despite being distant from the town center, commuting from Bahria Town to Karachi and the other way around seems pretty convenient. The project is found on Karachi-Hyderabad M9 Motorway and has its very own dedicated interchange. The neighborhood is predicated on many precincts, which are divided into residential and commercial districts. So, where to shop for property in Bahria Town Karachi?

Well, the solution is true here. supported the user behavior on Zameen.com, Precincts 12 and 15 seemed to be the highest subdistricts in Bahria Town Karachi where people are checking out properties. Both of those localities are home to a number of the most important industrial zones and green spaces within the neighborhood.

Precinct 12, which is popularly referred to as Ali Block, has successfully maintained its popularity among property buyers for quite a while. A well-connected location alongside the supply of small-sized properties in abundance like 125 square yard plots, which are considered a budget-friendly option for property investment is probably the most important factor behind the immense popularity of Precinct 12 in Bahria Town Karachi.

Living in these subdistricts of Bahria Town, you’ll enjoy quick access to Midway commercial, the neighborhood’s hottest commercial center also as major fun and entertainment landmarks including Bahria Adventure Land and Raiha CineGold Plex Cinema, which now also hosts a drive-in cinema. to find out more about living facilities in Bahria Town Karachi, read our detailed blog about them.

If you’re getting to invest in Bahria Town Karachi, then you ought to definitely inspect amusement park Residency. With a state-of-the-art facade and contemporary interior equipped with the best-in-class facilities, it’s one among the foremost successful land ventures by Habib Builders & Developers — a highly trusted name of the industry.

As the name of the apartment project suggests, it’s located right opposite Bahria Adventure Land, one of the foremost prominent attractions in Bahria Town. The prime location of amusement park Residency makes it easily accessible from Imtiaz Mega, Bahria International Hospital, and therefore the society’s main entrance.

This up-and-coming apartment complex is predicated on a 24-story-tall building with 2 and three-bedroom apartments purchasable. If you’re willing to find out more about amusement park Residency, inspect an in-depth guide to the project.

DHA KARACHI
Probably one among the oldest and poshest neighborhoods within the city, DHA Karachi is additionally making it to the list of top areas to shop for property in Karachi for the past several years — and rightfully so. It’s a master-planned residential community with an outsized network of well-paved roads, which connects the whole neighborhood. Moreover, the society has its very own security management that works side by side with the local police.

Carefully maintained and taken care of by the Cantonment Board Clifton (CBC), Public parks and recreational spots found within the area of Defence are famous everywhere in Karachi. it’s divided into seven phases and their extensions. Phase 5 of the residential community touches the coastline and hosts Karachi’s very famous Sea View Beach. It also shares boundaries with the world of Clifton, which is another well-to-do neighborhood of the town.

Home to Nueplex Cinemas, Moin Khan Cricket Academy, and Creek Vistas, Phase 8 is that the top-performing neighborhood of DHA Karachi consistent with Zameen.com’s search trends. it’s beautifully designed beachfront houses and a serene environment with many urban open spaces and greenbelts. Since it’s a comparatively more modern development, it’s not much populated and has many vacant residential and commercial plots. Do Darya, one of Karachi’s most famous nightspots is additionally found within the neighborhood.

When it involves popularity, DHA Phase 8 is followed by DHA Phase 6. The second-most famous phase of Defence enjoys the foremost central location within the neighborhood and has quick access to most phases. DHA Phase 6 also hosts a number of the simplest commercial areas of DHA Karachi including Seher Commercial, Shahbaz Commercial, and Bukhari Commercial.

One of the various perks of living in DHA Karachi is that you simply can lodge a complaint with CBC to notify the authorities about the problems that require to be addressed. Also, DHA Karachi enjoys a well-connected location. Phase 1, 2, and seven of the neighborhood are connected with Korangi Road, which further links it with Shahrah-e-Faisal and lots of other important roads in Karachi.

On a side note, if you’re seeking a lucrative commercial investment opportunity, then you ought to consider investing in Bali Business Boulevard. Located in DHA Phase 2, the project enjoys a major location and has been equipped with all modern-day facilities. The project is additionally expected to yield rewarding capital gains down the road. If you would like to find out more about the situation, investment options, and features of Bali Business Boulevard, take a glance at this blog.

GULISTAN-E-JAUHAR
Gulistan-e-Jauhar is one of the oldest and doubtless the liveliest neighborhoods within the city. an outsized part of its land is predicated on apartments. Residential high-rise buildings now dominate the skylines of the neighborhood. due to its central location, Gulistan-e-Jauhar is home to a number of the foremost popular shopping and entertainment landmarks within the city including Millenium Mall and Nueplex Cinemas.

Gulistan-e-Jauhar is additionally linked with the Jinnah International Airport, Karachi, via the route of Shahrah-e-Faisal. It’s a huge neighborhood that has been further divided into 20 blocks for easier navigation. As per the user data fetched from Zameen.com, Block 14 and 15 of Gulistan-e-Jauhar have emerged as two of the foremost popular areas with property purchasable in Karachi.

Located side by side, these two blocks of the society are directly linked with Jauhar Chowrangi Road, which intersects with University Road near the park. Residents of Gulistan-e-Jauhar enjoy quick access to neighborhoods like Gulshan-e-Iqbal and Federal B. Area. Karachi University is additionally a couple of minutes’ chase away from the world.

Top-notch healthcare and academic facilities like Darul Sehat Hospital and COMMECS College also are found within the vicinity. Since it’s one of the city’s most sought-after neighborhoods, a number of the simplest recreational spots in Karachi including Pavilion End Club, Super Space Karachi, and Aladdin Park also are found here, which is additionally one among the best perks of living in Gulistan-e-Jauhar. With tons happening around, property investment in Gulistan-e-Jauhar seems to be a stimulating option.

Investing in Gulistan-e-Jauhar is now more interesting than ever. The neighborhood is now home to a number of the foremost well-planned apartment complexes and mixed-use developments within the city including Dundas Tower and therefore the Mega Mall & Residency.

First of all, let’s discuss the apartment project of Dundas Tower in Gulistan-e-Jauhar. it’s being developed in Block 12, one among the foremost sought-after areas for property investment within the neighborhood. It’s the brainchild of EastGate Builders & Developers — one among the foremost well-reputed names within the industry.

The ultramodern mid-rise development has been equipped with top-of-the-line facilities and amenities. Living in Dundas Tower, you’ll get to enjoy 24/7 security surveillance, ample car parking, a fully-equipped firefighting system, high-speed elevators, electricity backup, and a BBQ area among recreational facilities. While buying an apartment within the project, you’ll get to settle on 2- and 3-bedroom options available with super convenient monthly installment plans.

The project is approved by all concerned authorities, which makes it an absolutely safe investment opportunity, promising up to 40% capital gains within the subsequent few years. Also, the project is predicted to translate into a 6-7% rental yield.

Now, let’s mention The Mega Mall & Residency. It’s one of the foremost centrally located mixed-use developments in Karachi. The project is rising from the prime location of Jauhar Chowrangi, which makes it conveniently accessible from many key landmarks and facilities within the vicinity including Darul Sehat Hospital, park, Habib University, and Karachi University.

It is also getting to host the upcoming branch of the Chase Up supermarket in Gulistan-e-Jauhar, which greatly adds to the project’s commercial significance. 24/7 security surveillance, ample car parking, power backup, and a BBQ area are among a number of the prominent facilities and amenities that you’ll get to enjoy while living or visiting The Mega Mall & Residency.

Approved by all concerned authorities, The Mega Mall & Residency may be a worthwhile investment opportunity. The investors of the project are going to be ready to enjoy up to 40% capital gains also as a 6-7% rental yield within the subsequent few years. the event work of the mixed-use building fully swings and is predicted to be completed and delivered by 2025.

This brings us to the top of our list of the foremost popular areas to shop for property in Karachi, as of September 2021. We hope the knowledge we’ve provided you during this piece will assist you to make an informed decision in terms of land investment in Karachi. If you’ve got any queries on the topic or feedback associated with this blog, drop us an email at blog@zameen.com. We’d like to hear from you.

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Back to top button
error: Content is protected !!