پراپرٹی

Overseas Pakistanis – Here’s How to Get Power of Attorney Attested and Registered

بیرون ملک مقیم پاکستانی - اٹارنی کی تصدیق اور رجسٹرڈ ہونے کا طریقہ

پاور آف اٹارنی ایک طاقتور قانونی دستاویز ہے جسے مختلف مقاصد کے لیے استعمال کیا جا سکتا ہے ، لیکن بنیادی طور پر ، یہ کسی ایک کی جانب سے کسی دوسرے کی جانب کام کرنے کی اجازت ہے۔ پاور آف اٹارنی اس وقت مفید ہے جب کوئی شخص جسمانی طور پر دستاویزات پیش کرنے کے لیے موجود نہ ہو۔اس لیے وہ کسی اور کو اختیار دیتے ہیں کہ وہ ان کے لیے ایسا کرے۔ مختصرا، ، یہ ایک قانونی دستاویز ہے جس میں آپ کو کچھ قانونی اختیارات تفویض ہوتے ہیں ، مثال کے طور پر کسی دوسرے شخص کو جائیداد بیچنے یا لیز پر دینے کا حق۔

اوورسیز پاکستانیوں کے لیے اٹارنی کی طاقت
پاکستان میں سرمایہ کاری کرنے والے بہت سے بیرون ملک مقیم پاکستانیوں کو ملک میں رہنے والے کسی کو پاور آف اٹارنی بھیجنے کی ضرورت ہے۔ ایک وکیل کی خدمات حاصل کرنے کی سفارش کی جاتی ہے ، جو ضروری دستاویزات کا مسودہ تیار کر سکے اور دستاویزات کی تصدیق کے عمل کی وضاحت بھی کر سکے۔ دستاویزات کے مسودے کو بہت زیادہ دیکھ بھال کی ضرورت ہوتی ہے کیونکہ ٹائپوز یا غلط معلومات کے نتیجے میں دستاویز مسترد ہو سکتی ہے۔ ایک قابل وکیل کاغذی کارروائی کی تیاری میں مدد کر سکتا ہے اور غیر ضروری تاخیر سے بھی بچ سکتا ہے۔

ایک پرنسپل (جو اٹارنی کا اختیار دیتا ہے) کسی کو عدالت منتقل کرنے یا اپنی طرف سے سول کورٹ میں پیشی کا اختیار بھی دے سکتا ہے۔ وہ انہیں اپنی طرف سے جائیداد خریدنے ، بیچنے ، لیز پر دینے یا قبضے میں لینے کا اختیار دے سکتے ہیں۔ درحقیقت ، یہ ان بنیادی طریقوں میں سے ایک ہے جن کے ذریعے بیرون ملک مقیم پاکستانی ، پاکستان آنے سے قاصر ہیں ، اپنا کاروبار کرتے ہیں۔

اس عمل کو دو حصوں میں تقسیم کیا جا سکتا ہے

نمبر1:پاکستان کے قونصل خانے/سفارت خانے میں پاور آف اٹارنی کی تصدیق
نمبر2:پاکستان میں پاور آف اٹارنی کی رجسٹریشن

اٹارنی کی طاقت کی تصدیق

اٹارنی کی طاقت کی تصدیق

اس سے پہلے کہ پاکستان میں پاور آف اٹارنی رجسٹرڈ ہو ، پرنسپل کی رہائش گاہ کے ملک میں پاکستان کے متعلقہ قونصل خانے یا سفارت خانے میں پاور آف اٹارنی کی تصدیق ضروری ہے۔

اٹارنی کی طاقت کے لیے کیسے کوشش کی جائے؟
آئیے ایک مثال پر غور کریں: آپ کا بھائی امریکہ میں رہائش پذیر ہے اور اسے ضرورت ہے کہ آپ لاہور میں ایک پلاٹ پر مکان تعمیر کریں جو اس کا ہے۔ ایسا کرنے کے لیے آپ کو ایک پاور آف اٹارنی کی ضرورت ہوگی۔ اس مقصد کے لیے ، آپ (ایجنٹ) اور آپ کے بھائی (پرنسپل) کو درج ذیل اقدامات پر عمل کرنا ہوگا۔

ایک پاور آف اٹارنی فریم کریں ، یا اسے کسی وکیل نے فریم کیا ہے۔ یہ تجویز کی جاتی ہے کہ آپ اسے بنانے اور اس پر دستخط کرنے سے پہلے کسی قانونی پیشہ ور سے بات کریں۔ کسی بھی صورت میں ، اس میں تفصیلات شامل کرنے کی ضرورت ہوگی کہ آپ کی جانب سے کیا کرنے کی ضرورت ہے۔ آپ کے بھائی کو پاکستان کے ہائی کمیشن ، کینبرا یا قونصلیٹ جنرل آف پاکستان ، سڈنی کے قونصلر سیکشن کا دورہ کرنا ہوگا۔ اسے مندرجہ ذیل دستاویزات ساتھ لے جانے کی ضرورت ہوگی۔

اٹارنی کی طاقت کے لیے ضروریات
نمبر1:اصل پاور آف اٹارنی اور چند کاپیاں۔
نمبر2:پاور آف اٹارنی کی تصدیق کے لیے درخواست فارم۔
نمبر3:اس کا اصل پاسپورٹ اس کی کاپی کے ساتھ۔
نمبر4:اس کا اصل کمپیوٹرائزڈ قومی شناختی کارڈ (سی این آئی سی) یا قومی شناختی کارڈ برائے بیرون ملک مقیم پاکستانی (این آئی سی او پی) اس کی نقل کے ساتھ۔
نمبر5:پاسپورٹ سائز کی دو حالیہ تصاویر دستخط کی جگہ کے ساتھ پاور آف اٹارنی پر چسپاں ہیں۔
نمبر6:اگر پاور آف اٹارنی کی دستاویز ایک سے زیادہ صفحات تک پھیلا ہو تو ہر صفحے پر دستخط کرنا ہوں گے۔
نمبر7:آپ کے شناختی کارڈ اور گواہوں کے شناختی کارڈ کی کاپیاں۔
نمبر8:پوسٹل منی آرڈر کی شکل میں پروسیسنگ فیس یا اے یو ڈی 20 مالیت کے بینک چیک۔
نمبر9:دستاویز حکام کی طرف سے تصدیق شدہ ہو گی اور آپ اگلے مرحلے میں آگے بڑھ سکیں گے۔

پاکستان میں اٹارنی پاور کی رجسٹریشن
اٹارنی کی اصل طاقت ایجنٹ (آپ) کو دی جائے گی۔
نمبر1:آپ کو وزارت خارجہ سے تصدیق کرانے کی ضرورت ہوگی۔ اپنے شناختی کارڈ اور اس کی کاپیاں ساتھ رکھیں۔
نمبر2:اب ، آپ اسے ڈسٹرکٹ کورٹس میں رجسٹرار کے پاس رجسٹرڈ کروا سکتے ہیں اور ایک تصدیق شدہ کاپی حاصل کر سکتے ہیں۔
نمبر3:متعلقہ حکام کو پیش کریں۔ آپ کا بھائی آپ کی طرف سے جو بھی ڈیلنگ کرے گا ، آپ کو متعلقہ حکام کے ساتھ دستاویزات پیش کرنے کی ضرورت ہوگی۔

واضح رہے کہ آپ کے پاس قونصل خانے/سفارت خانے سے تصدیق کے چھ ماہ ہیں جس میں آپ کو رجسٹریشن کا عمل مکمل کرنا ہوگا کیونکہ پاور آف اٹارنی کی توثیق صرف اس وقت کے لیے درست ہے۔ یہ بھی سفارش کی جاتی ہے کہ آپ اسے صرف انتہائی قابل اعتماد لوگوں کو دیں۔

اٹارنی کی طاقت کا انتخاب کرتے وقت دھوکہ دہی سے بچیں۔
کیا آپ پاور آف اٹارنی کا انتخاب کرتے وقت ممکنہ دھوکہ دہی سے ڈرتے ہیں؟ یہ ہے کہ آپ کسی بھی ممکنہ دھوکے سے کیسے بچ سکتے ہیں

نمبر1:دو ایسے لوگوں کے نام بتائیں جو مشترکہ طور پر آپ کی پاور آف اٹارنی کے طور پر کام کر سکیں۔
نمبر2:کسی بھی بینک اکاؤنٹ کی تفصیلات کا اشتراک نہ کریں یا اپنے اثاثوں کے بارے میں اپنے وکیل سے بات نہ کریں۔
نمبر3:قیمتی اثاثے جیسے قانونی دستاویزات ، جن سے نمٹنے کے لیے وکیل کو اجازت نہیں ، محفوظ جگہ پر رکھیں۔
نمبر4:اپنے وکیل سے بات کریں اور تمام مواصلاتی چینلز کو کھلا رکھیں۔

رئیل اسٹیٹ سے متعلقہ کاغذی کام مشکل لگ سکتا ہے کیونکہ اس میں بہت سے قانونی الفاظ شامل ہیں۔ لیکن فکر مت کرو۔ ہم نے آپ کا احاطہ کیا ہے۔

Overseas Pakistanis – Here’s How to Get Power of Attorney Attested and Registered

Power of attorney is a powerful legal document that may be used for a variety of purposes, but at its very basic, it’s permission for one more person to act on one’s behalf. Power of attorney is helpful when someone can not be physically present to submit the documents.

So they authorize somebody else to try and do it for them. In short, it’s a legal document within which you delegate certain legal powers, as for example the correct to sell or lease a property, to another person.

POWER OF ATTORNEY FOR OVERSEAS PAKISTANIS
Many overseas Pakistanis investing in Pakistan must send a power of attorney to someone living within the country. it’s recommended to rent a lawyer, who can draft the specified documents and also explain the method of attesting the documents. Drafting documents requires lots of care as typos or incorrect information may result in the document being rejected. A competent lawyer can help prepare the paperwork and also avoid unnecessary delays.

A principal (the one granting the ability of attorney) may also authorize someone to move the court or make an appearance within the civil court on their behalf. they will authorize them to shop for, sell, lease, or take possession of the property on their behalf. Indeed, this is often one of the first methods through which overseas Pakistanis, unable to go to Pakistan, conduct their business.

The process will be divided into two parts:

  • Attestation of the ability of attorney in consulate/embassy of Pakistan
  • Registration of the facility of attorney in Pakistan

ATTESTATION OF POWER OF ATTORNEY
Before a power of attorney is often registered in Pakistan, there has to be an attestation of power of attorney at the respective consulate or embassy of Pakistan within the country of the principal’s residence.

HOW TO ATTEST FOR POWER OF ATTORNEY?
Let’s consider an example: Your brother is residing in Australia and he needs you to construct a house in Lahore on a plot that belongs to him. you’ll need a power of attorney to try to do that. For this purpose, you (the agent) and your brother (the principal), will follow the below-mentioned steps:

Frame a power of attorney, or have it framed by a lawyer. it’s recommended you discuss it with a legal professional before you create and sign it. In any case, this can have to include details on what must be done on your behalf. Your brother will visit the Consular Section of the High Commission for Pakistan, Canberra, or the Consulate General of Pakistan, Sydney. He will take along the subsequent documents:

REQUIREMENTS FOR POWER OF ATTORNEY

  • The original power of attorney and some copies.
  • Application form for attestation of power of attorney.
  • His original passport together with its copy.
  • His original Computerized National identity card (CNIC) or National identity card for Overseas Pakistanis (NICOP) together with its copy.
  • Two recent passport-size photographs affixed on power of attorney next to the place of signature.
  • In case the document of power of attorney extends to over one page, each page will be signed.
  • Copies of your CNIC which of the witnesses.
  • Processing fee within the kind of a postal draft or bank cheque worth AUD 20.
  • The document is attested by the authorities and you’ll be ready to move on to the following phase.

REGISTRATION OF POWER OF ATTORNEY IN PAKISTAN

  • The original power of attorney would incline to the agent (you).
  • You will have to have it attested with the Ministry of Foreign Affairs. Take along your CNIC and its copies.
  • Now, you’ll get it registered with the registrar in District Courts and acquire an attested copy.

Submit to the relevant authorities. Whatever dealings your brother will execute on your behalf, you’ll submit the documents to the relevant authorities. It should be noted that you simply have six months after attestation from the Consulate/embassy within which you’ve got to finish the method of registration because the attestation of power of attorney remains valid just for now period. it’s also recommended that you just grant it only to the foremost trusted people.

AVOID FRAUD WHEN SELECTING the power OF ATTORNEY
Are you scared of a possible fraud when selecting power of attorney? Here is how you’ll avoid any possible scam:

  • Name two people that can act jointly as your power of attorney
  • Do not share any bank account details or discuss other assets together with your attorney
  • Keep valuable assets like legal documents, which the attorney doesn’t have permission to cater to, in a very safe place.
  • Talk to your attorney and keep all communication channels open

Real estate-related paperwork can seem daunting because it involves plenty of legal jargon. But don’t worry. We’ve got you covered. 

Related Articles

One Comment

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Back to top button
error: Content is protected !!