PROPERTY

Most Popular Localities for Buying a House in Peshawar

پشاور میں گھر خریدنے کے لئے سب سے زیادہ مقبول علاقے

Most Popular Localities for Buying a House in Peshawar

We can’t deny the very fact that the capital of Khyber Pakhtunkhwa occupies a big place in Pakistan’s property market. Given the city’s economic importance post-CPEC and also the fast-paced development over the past few years, both investors and buyers are more eager than ever before to invest in Peshawar’s property market.

There’s an enormous spectrum of properties available varying in size and price range. This blog, however, is concentrated on the top localities for purchasing a house in Peshawar.

We will begin by supplying you with an overview of the buying trends in Peshawar, then march on to debate the top three areas in detail to provide you an improved insight into why these areas have topped our list. We’ll also offer you a virtual tour of the latest developments, lifestyle, additional amenities, together with their exact location within the city, and everything else these areas should offer.

Top Localities for buying a House in Peshawar
The areas that have secured the next ranking include Hayatabad, Warsak Road, Gulbahar, Regi Model Town, and Dalazak Road. While all the top areas have lots to supply, let’s discuss the top three areas intimately, together with their investment potential and price range, so you’ll be able to have a clearer idea about whether these areas have the features you’re trying to find or not.

Hayatabad, Peshawar
As revealed in our findings, Hayatabad leads the pack when it involves buying a house in Peshawar. Occupying a perfect location on the northern edges of Peshawar and sitting near the border of Torkham, the world could be a delightfully unusual fusion of urban and rural settings.

Hayatabad comprises seven phases, and every one of these phases is further divided into sectors, following the naming convention of alphabetical and numerical orders. While each phase is popular for its unique location and amenities, the society as an entire boasts an array of:

  • Carpeted roads
  • Lush green parks
  • Secured residential units
  • Top-class educational institutions
  • Fine eateries
  • Well-stocked markets
  • A large range of investment opportunities
  • Extremely affordable housing options

Additionally, Hayatabad, while not the first-ever, is one among the oldest planned housing schemes in Peshawar and boasts a pristine position in Peshawar’s property market thanks to two reasons:

Speaking of affordability, the price of a 5 marla house in Hayatabad is between PKR 1.5 crore to PKR 2.5 crore. Comparatively, the value of a 10 marla house lies anywhere between PKR 2.8 crore to PKR 4.3 crore. If you’re searching for a much bigger option, you’ll be able to go for 1 Kanal house for sale in Hayatabad if your budget allows a spend of PKR 4.5 crore to PKR 6.2 crore.

Considering its ideal position on the junction of two of the foremost important roads of the city – Peshawar bypass and GT Road – there’s no harm in saying that commuting to other parts of the city is exceptionally effortless for residents of this area.

Warsak Road, Peshawar
Warsak Road is the second most popular option for purchasing a house in Peshawar. Ideally located near Peshawar ring road and intersecting National Highway (N-5), Warsak Road is generally known for hosting a number of the best and uniquely designed housing schemes within the city.

If you’re interested in investing in a house in Peshawar, then consider your options on Warsak Road. the common price of 5 marla houses on Warsak Road is between PKR 65 lakh to PKR 1.35 crore. For bigger-sized options, you’ll be able to consider buying a ten-marla house that’s up purchasable for PKR 1.6 crore to PKR 3.3 crore. Warsak Road also offers houses of 1 Kanal for buyers and investors who can invest a minimum of PKR 2 crore and a maximum of 4 crores on average.

Unlike Hayatabad, Warsak Road is an in-depth artery that houses exclusive communities with top-class amenities. Living on Warsak Road brings you closer to nature and adds a brand new spectrum of comforts to your life since the world is in proximity to public parks and main roads. The presence of organized residential schemes and robust infrastructure is beyond comparison and works as a magnet for both investors and buyers.

One of the foremost intriguing things about this road is that it connects to Warsak Dam Road at a later point and results in Kabul River, which is a crucial tributary of Pakistan.

Gulbahar, Peshawar
Gulbahar is yet one more old and planned housing scheme in Peshawar. And, seeing the society making to our list of top areas for purchasing a house in Peshawar doesn’t come as a surprise to us. Nestled between two of the foremost important arteries of the city – Peshawar Northern Bypass and National Highway (N-5) – the project offers extremely affordable options in terms of residential units.

Buying a 5 marla house in Gulbahar can cost you PKR 95 lakh to PKR 2.5 crore. If you’re searching for a comparatively bigger unit, sort of a 10 marla house, you’d need an average budget of PKR 1.75 crore to PKR 3.5 crore. Gulbahar also features residential units of 1 Kanal with the common asking price being PKR 4.8 crore to six.3 crores.

With extremely wide boulevards running across the society, Gulbahar offers abundant facilities and amenities, all available at walking distances. From spacious mosques to world-class emergency centers, everything is constructed in proximity to residential units.

Living in any of those three top areas of Peshawar comes with its own sets of perks. The pricing could be a touch on the higher side for the lower and middle-income groups of individuals, but these areas are well protected and are extremely popular among genuine buyers for obvious reasons. If you’re searching for some more options in Peshawar’s property market, you’ll either consider investing in DHA, Peshawar, or wait until the official launch of Bahria Town, Peshawar.

پشاور میں گھر خریدنے کے لیے سب سے مشہور علاقے

ہم اس حقیقت سے انکار نہیں کر سکتے کہ خیبرپختونخوا کا صوبائی دارالحکومت پاکستان کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ایک اہم مقام رکھتا ہے۔ سی پیک کے بعد شہر کی اقتصادی اہمیت اور پچھلے کچھ سالوں میں تیز رفتار ترقی کے پیش نظر، سرمایہ کار اور خریدار دونوں پشاور کی پراپرٹی مارکیٹ میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے پہلے سے زیادہ بے چین ہیں۔ اور، سائز اور قیمت کی حد میں مختلف فروخت کے لیے پراپرٹیز کا ایک بہت بڑا سپیکٹرم دستیاب ہے۔ تاہم، یہ بلاگ پشاور میں گھر خریدنے کے لیے سرفہرست علاقوں پر مرکوز ہے۔

ہم آپ کو پشاور میں خریداری کے رجحانات کا ایک جائزہ دے کر شروع کریں گے، پھر سرفہرست تین شعبوں پر تفصیل سے بات کرنے کے لیے آگے بڑھیں گے تاکہ آپ کو بہتر بصیرت ملے کہ یہ علاقے ہماری فہرست میں سرفہرست کیوں ہیں۔ ہم آپ کو تازہ ترین پیشرفتوں، طرز زندگی، اضافی سہولیات کے ساتھ ساتھ شہر میں ان کے صحیح مقام، اور ان علاقوں میں جو کچھ بھی پیش کرتے ہیں، کا ورچوئل ٹور بھی دیں گے۔

پشاور میں مکان خریدنے کے لیے سرفہرست مقامات

Most Popular Localities for Buying a House in Peshawar
Most Popular Localities for Buying a House in Peshawar

جن علاقوں نے ہماری فہرست میں اعلیٰ درجہ بندی حاصل کی ہے ان میں حیات آباد، ورسک روڈ، گلبہار، ریگی ماڈل ٹاؤن، اور دلازک روڈ شامل ہیں۔اگرچہ تمام سرفہرست علاقوں میں پیش کش کرنے کے لیے بہت کچھ ہے، آئیے سرفہرست تین شعبوں کے ساتھ ان کی سرمایہ کاری کی صلاحیت اور قیمت کی حد کے ساتھ تفصیل سے بات کریں، تاکہ آپ کو اس بارے میں واضح اندازہ ہو سکے کہ آیا ان علاقوں میں وہ خصوصیات ہیں جن کی آپ تلاش کر رہے ہیں یا نہیں۔

حیات آباد، پشاور

Most Popular Localities for Buying a House in Peshawar
Most Popular Localities for Buying a House in Peshawar

جیسا کہ ہمارے نتائج سے پتہ چلتا ہے، حیات آباد پشاور میں گھر خریدنے کے معاملے میں سب سے آگے ہے۔ پشاور کے شمالی علاقون پر ایک مثالی مقام پر قابض اور طورخم کی سرحد کے قریب یہ علاقہ شہری اور دیہی ماحول کا خوشگوار طور پر غیر معمولی امتزاج ہے۔

حیات آباد سات مراحل پر مشتمل ہے، اور ان تمام مراحل کو حروف تہجی اور عددی ترتیب کے ناموں کے کنونشن کے بعد مزید شعبوں میں تقسیم کیا گیا ہے۔ اگرچہ ہر مرحلہ اپنے منفرد مقام اور سہولیات کے لیے مشہور ہے، لیکن مجموعی طور پر معاشرہ ان کی ایک صف پر فخر کرتا ہے:

نمبر1:کارپٹڈ سڑکیں۔
نمبر2:سرسبز و شاداب پارکس
نمبر3:محفوظ رہائشی یونٹس
نمبر4:اعلیٰ درجے کے تعلیمی ادارے
نمبر5:عمدہ کھانے کی جگہیں۔
نمبر6: اسٹاک مارکیٹس
نمبر7:سرمایہ کاری کے مواقع کی ایک وسیع رینج
نمبر8:انتہائی سستی رہائش کے اختیارات

مزید برآں، حیات آباد، اگرچہ پہلی نہیں، لیکن پشاور کی سب سے پرانی منصوبہ بند ہاؤسنگ اسکیموں میں سے ایک ہے اور دو وجوہات کی بناء پر پشاور کی پراپرٹی مارکیٹ میں ایک اولین حیثیت کا حامل ہے.استطاعت کی بات کریں تو حیات آباد میں 5 مرلہ گھر کی قیمت 1.5 کروڑ سے 2.5 کروڑ روپے کے درمیان ہے۔ تقابلی طور پر، 10 مرلہ گھر کی قیمت 2.8 کروڑ روپے سے 4.3 کروڑ روپےکے درمیان کہیں بھی ہے۔ اگر آپ کسی بڑے آپشن کی تلاش میں ہیں، تو آپ حیات آباد میں 1 کنال کے مکانات برائے فروخت کا انتخاب کر سکتے ہیں اگر آپ کا بجٹ 4.5 کروڑ روپے سے 6.2 کروڑ روپے خرچ کرنے کی اجازت دیتا ہے۔

شہر کی دو اہم ترین سڑکوں – پشاور رنگ روڈ اور جی ٹی روڈ کے سنگم پر اس کی مثالی حیثیت کو مدنظر رکھتے ہوئے یہ کہنے میں کوئی مضائقہ نہیں ہے کہ اس علاقے کے مکینوں کے لیے شہر کے دوسرے حصوں میں جانا غیر معمولی طور پر آسان ہے۔

ورسک روڈ، پشاور

Most Popular Localities for Buying a House in Peshawar
Most Popular Localities for Buying a House in Peshawar

وارسک روڈ پشاور میں گھر خریدنے کے لیے دوسرا مقبول ترین آپشن ہے۔ مثالی طور پر پشاور رنگ روڈ کے قریب واقع ہے اور قومی شاہراہ (این-5) کو آپس میں ملاتی ہے، ورسک روڈ زیادہ تر شہر میں کچھ بہترین اور منفرد ڈیزائن کردہ ہاؤسنگ اسکیموں کی میزبانی کے لیے جانا جاتا ہے۔

اگر آپ پشاور میں کسی گھر میں سرمایہ کاری کرنے میں دلچسپی رکھتے ہیں، تو ورسک روڈ پر اپنے اختیارات پر غور کریں۔ ورسک روڈ پر 5 مرلہ مکانات کی اوسط قیمت 65 لاکھ سے 1.35 کروڑ روپے کے درمیان ہے۔ بڑے سائز کے اختیارات کے لیے، آپ 10 مرلہ مکان خریدنے پر غور کر سکتے ہیں جو 1.6 کروڑ روپے سے 3.3 کروڑ روپے میں فروخت کے لیے ہے۔ وارسک روڈ خریداروں اور سرمایہ کاروں کے لیے 1 کنال کے گھر بھی پیش کرتا ہے جو کم از کم 2 کروڑ اور اوسطاً زیادہ سے زیادہ 4 کروڑ کی سرمایہ کاری کر سکتے ہیں۔

حیات آباد کے برعکس، ورسک روڈ ایک وسیع و عریض علاقہ ہے جس میں اعلیٰ درجے کی سہولیات کے ساتھ خصوصی کمیونٹیز رہائش پذیر ہیں۔ وارسک روڈ پر رہنا آپ کو فطرت کے قریب لاتا ہے اور آپ کی زندگی میں راحتوں کا ایک نیا میدان شامل کرتا ہے کیونکہ یہ علاقہ عوامی پارکوں اور مرکزی سڑکوں کے قریب ہے۔ منظم رہائشی اسکیموں اور مضبوط انفراسٹرکچر کی موجودگی مقابلے سے باہر ہے اور سرمایہ کاروں اور خریداروں دونوں کے لیے ایک مقناطیس کا کام کرتی ہے۔

اس سڑک کے بارے میں سب سے زیادہ دلچسپ بات یہ ہے کہ یہ بعد میں ورسک ڈیم روڈ سے ملتی ہے اور دریائے کابل کی طرف جاتی ہے جو پاکستان کا ایک اہم معاون ہے۔

گلبہار، پشاور

Most Popular Localities for Buying a House in Peshawar
Most Popular Localities for Buying a House in Peshawar

گلبہار پشاور میں ایک اور پرانی اور منصوبہ بند ہاؤسنگ اسکیم ہے۔ اور، پشاور میں گھر خریدنے کے لیے معاشرے کو ہمارے سرفہرست علاقوں کی فہرست میں شامل ہوتے دیکھنا ہمارے لیے حیرت کی بات نہیں ہے۔ شہر کی دو اہم ترین شریانوں کے درمیان واقع – پشاور ناردرن بائی پاس اور نیشنل ہائی وے (این-5) – یہ منصوبہ رہائشی یونٹس کے لحاظ سے انتہائی سستی اختیارات پیش کرتا ہے۔

گلبہار میں 5 مرلہ مکان خریدنے پر آپ کی لاگت 95 لاکھ سے 2.5 کروڑ ہو سکتی ہے۔ اگر آپ نسبتاً بڑا یونٹ تلاش کر رہے ہیں، جیسے 10 مرلہ گھر، آپ کو 1.75 کروڑ سے 3.5 کروڑ کے اوسط بجٹ کی ضرورت ہوگی۔ گلبہار میں 1 کنال کے رہائشی یونٹس بھی شامل ہیں جن کی فروخت کی اوسط قیمت 4.8 کروڑ سے 6.3 کروڑ ہے۔

پورے معاشرے میں چلنے والے انتہائی وسیع بلیوارڈز کے ساتھ، گلبہار وافر سہولیات اور سہولیات پیش کرتا ہے، جو تمام پیدل فاصلے پر دستیاب ہے۔ کشادہ مساجد سے لے کر عالمی معیار کے ہنگامی مراکز تک، سب کچھ رہائشی یونٹوں کے قریب بنایا گیا ہے۔

پشاور کے ان تین سرفہرست علاقوں میں سے کسی ایک میں رہنا اس کے اپنے فوائد کے ساتھ آتا ہے۔ لوگوں کے نچلے اور درمیانی آمدنی والے گروہوں کے لیے قیمتوں کا تعین کچھ زیادہ ہو سکتا ہے، لیکن یہ علاقے اچھی طرح سے محفوظ ہیں اور واضح وجوہات کی بنا پر حقیقی خریداروں میں بے حد مقبول ہیں۔ اگر آپ پشاور کی پراپرٹی مارکیٹ میں کچھ اور آپشنز تلاش کر رہے ہیں، تو آپ ڈی ایچ اے، پشاور میں سرمایہ کاری کرنے پر غور کر سکتے ہیں، یا بحریہ ٹاؤن، پشاور کے باضابطہ آغاز تک انتظار کر سکتے ہیں۔

Related Articles

Leave a Reply

Your email address will not be published.

Back to top button